Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à LA SALLE LES ALPES EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous recherchez la proximité des remontées mécaniques et des commerces tout en ayant une vue magnifique, des volumes, du cachet ? Voilà, vous y êtes... Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, au cœur du village de La Salle Les Alpes, à 100m des commerces et 5 minutes des remontées mécaniques, cet ensemble de deux appartements d'environ 115 m² au total, dans une maison de village de 3 lots uniquement et sans charges de copropriété, vous propose en l'état : - Au 1er étage : Une entrée commune aux deux appartements. Un appartement indépendant d'environ 34 m² comprenant une pièce de vie avec accès balcon, un coin montagne (pouvant accueillir un lit en 140cms), une salle de bain et un wc indépendant. (Idéal locatif ou peut faire parti intégrante de la maison). Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé - Au 2ème étage: un appartement en duplex d'environ 81m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, accès direct à une belle terrasse à la vue sur la station et les montagnes environnantes, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. - Combles : une chambre, une salle de bain avec sauna Les +: - Sa proximité avec les commerces et remontées mécaniques (tout se fait à pied) - Ses volumes, son cachet - Sa rentabilité locative - Ses possibilités (garder 2 appartements indépendants ou en faire Un local de rangement complète le tout. Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.940189

Presentation av fastigheten: 6 rumslägenhet till salu i LA SALLE LES ALPES EXKLUSIVT 3D VIRTUELL TUR (på begäran endast efter telefonintervju). Letar du efter närhet till skidliftar och butiker samtidigt som du har en magnifik utsikt, rymd och karaktär? Där är du, där är du... Beläget i den berömda semesterorten Serre Chevalier, i hjärtat av byn La Salle Les Alpes, 100 m från affärerna och 5 minuter från skidliftarna, erbjuder denna uppsättning av två lägenheter på totalt cirka 115 m², i ett byhus med endast 3 tomter och utan delägaravgifter, som är: - På plan 1: Entré som delas av båda lägenheterna. En fristående lägenhet på cirka 34 m² inklusive ett vardagsrum med tillgång till balkong, en sovplats (som rymmer en 140 cm säng), ett badrum och en separat toalett. (Perfekt för uthyrning eller kan vara en integrerad del av huset).Denna lägenhet är för närvarande uthyrd med ett möblerat hyreskontrakt - På andra våningen: en duplexlägenhet på cirka 81m² bestående av ett stort vardagsrum med öppet kök och öppen spis, direkt tillgång till en vacker terrass med utsikt över resorten och de omgivande bergen, ett sovrum med eget badrum, en separat toalett. - Vind: ett sovrum, ett badrum med bastu +: - Närheten till affärer och skidliftar (allt görs till fots) – Dess volymer, dess karaktär - Dess hyreslönsamhet - Dess möjligheter (hålla 2 oberoende lägenheter eller göra Ett förråd gör allt klart. Förverkliga din dröm!! Kontakta mig. Antal tomter i samägandet: 4, Genomsnittligt årligt belopp för andelen av avgifter (prognostiserad budget): 0€ eller 0€ per månad. Förmedlingsavgifter står köparen för, det vill säga 6,17 % inklusive skatt av priset exklusive avgifter. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisks hemsida: www. geofaror. regering fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Din handelsagent (RSAC N°442 866 562 - GAP Registry) Christine FINO Individual Entrepreneur 06 87 16 00 26 - Ref.940189